impression

Achat Maison individuelle PLOZEVET 29710 29021-2109

91 m²
6 pièces
3 chambres
Ref.
29021-2109

Description

VUE MER – À 750 M DE LA PLAGE ET DES SENTIERS CÔTIERS
Maison traditionnelle construite en 2007 – Vie de plain-pied – Terrain d’environ 890 m²
A seulement 750 mètres de la PLAGE et des SENTIERS COTIERS, découvrez cette Maison Traditionnelle construite en 2007, alliant Parpaings et Ossature Bois.
Elle bénéficie d’une AGRÉABLE VUE sur le MER, d’une VIE de PLAIN-PIED. Elle offre au rez-de-chaussée une PIÈCE de VIE d’environ 40 m², composée d’un Salon-Séjour avec Poêle à Bois et d’un Espace Cuisine le tout ouvrant au Sud sur une Terrasse en Bois, une Chambre avec Salle d’Eau Privative, une Buanderie, des WC et un Garage Carrelé ; À l’étage, le palier dessert deux Chambres, une Salle de Bains avec WC
À l’extérieur, la maison profite d’une Terrasse en Bois exposée au Sud, d’un Abri de Jardin et d’un agréable Terrain d’environ 890 m², agrémenté notamment d’une partie verger.
Le classement énergétique est C, offrant un Bon Niveau de Performance Énergétique.
Une SITUATION IDÉALE : le CENTREde PLOZÉVET, avec l’ensemble de ses COMMODITÉS, est ACCESSIBLE en seulement 7 minutes à VÉLO, ou environ 20 minutes A PIED (1,5 km).
Un Cadre de Vie Privilégié pour profiter pleinement du Littoral, de la Nature et de la proximité des Commodités.

Caractéristiques

Surface habitable
91 m²
Surface de terrain
892 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
11 475€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
153
en kWhep
/m²/an
5 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

- 

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 200 € et 1 680 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
€

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 725,31 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 625,31 €
TVA 725,06 €
Contribution de sécurité immobilière 285,00 €
Droits d'enregistrement 17 983,50 €
Total taxes 18 993,56 €
Total Frais d'acte 22 618,87 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 307 618,87 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)