Achat Maison individuelle PLUGUFFAN 29700 29015-467











Description
Vous êtes à la recherche d'une maison neuve dans le centre de Pluguffan avec tous les commerces à pied ? Cette maison construite en 2024 et achevée cette année, vous séduira par son confort, sa fonctionnalité, et sa vie de plain pied.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 32m² avec une jolie cuisine neuve ouverte sur le salon, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc et une buanderie. A l'étage, le palier dessert 2 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un wc séparé.
Un joli jardin, déjà paysagé, vous charmera et sera très agréable lors des beaux jours.
Cette maison est implantée dans un lotissement récent, aménagé de murets en pierres, et de stationnement. Située en fond d'impasse, cette maison mérite toute votre attention !
Quelques travaux seront à finir comme poser le parquet à l'étage, installer le lave mains dans le wc au rez de chaussée, et les meubles de salle d'eau à l'étage et au rez-de-chaussée. cela vous permettra d'ailleurs de choisir vos meubles et de mettre ainsi la maison à votre goût.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 091,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 991,61 € |
TVA | 798,32 € |
Contribution de sécurité immobilière | 330,00 € |
Droits d'enregistrement | 19 140,00 € |
Total taxes | 20 268,32 € |
Total Frais d'acte | 24 259,93 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 354 259,93 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)