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Achat Maison individuelle PLUGUFFAN 29700 29015-663

71 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
29015-663

Description

Située dans un environnement résidentiel, cette maison propose une distribution fonctionnelle et constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour, une cuisine indépendante ainsi qu’une chambre. Un WC indépendant, complète ce niveau.

À l’étage, un dégagement distribue deux chambres ainsi qu’une salle de bains.

La maison bénéficie également d’un garage, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement, le stockage ou le bricolage.

Caractéristiques techniques
- Huisseries en bois simple vitrage
- Toiture en ardoises synthétiques
- Chauffage par radiateurs électriques
- Assainissement collectif : tout-à-l’égout
- Jardin clos

La maison nécessite une modernisation, mais présente une base saine et fonctionnelle permettant de réaliser un projet personnalisé et de révéler tout son potentiel.

À découvrir rapidement.

Caractéristiques

Surface habitable
71 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
9 750€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
259
en kWhep
/m²/an
10 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 730 € et 2 380 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 626,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 526,41 €
TVA 505,28 €
Contribution de sécurité immobilière 150,00 €
Droits d'enregistrement 9 465,00 €
Total taxes 10 120,28 €
Total Frais d'acte 12 646,69 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 162 646,69 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)