Achat Maison individuelle PORSPODER 29840 29055-1060358
Description
Porspoder face à la plage de Melon, maison de 1950 composée :
d'une pièce de vie traversante d'est en ouest avec une partie cuisine et salle à manger, une partie salon avec une belle vue sur la plage et l'île de Melon.
deux chambres indépendantes et un couchage en mezzanine, une salle d'eau avec wc. Surface habitable de 57,65 m² + la mezzanine : 66.45 m²
A l'exterieur, une terrasse côté ouest face à la mer et un jardin côté est, exposé sud. En fond de parcelle, un garage indépendant.
l'ensemble édifié sur une parcelle de 216 m².
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires 4% TTC inclus à la charge de l’acquéreur (Prix 283 655 € hors honoraires) Réf. : 29055-1060358
Pour plus d'information, contactez l'étude de Maître LE BOT service négociation au 02 98 89 52 31 ou 06 07 19 08 47 ou service.negociation.29055@notaires.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 518,72 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 418,72 € |
| TVA | 683,74 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 259,62 € |
| Droits d'enregistrement | 15 057,96 € |
| Total taxes | 16 001,32 € |
| Total Frais d'acte | 19 420,04 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 279 040,04 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 380€
Charge Acquereur
