Achat Maison individuelle POULLAOUEN 29246 29066-1012183
Description
Au calme, dans un endroit agréable et bordé d'un ruisseau, une agréable et spacieuse bâtisse en pierres située non loin du bourg de Poullaouën, à 10 minutes de Carhaix-Plouguer et 35 minutes de Morlaix. Cette jolie longère offre de très belles prestations et de beaux volumes. Elle est lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures.Cette maison très bien entretenu est clé en main et comprend:
Une grande pièce à vivre de 80m² avec cheminée et cuisine a/e donnant accès à la terrasse et à la piscine, salle d'eau, w.c, une chambre, buanderie.
A l'étage, palier desservant deux chambres, bureau, salle de bains, w.c, et une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Un grand terrain bordé par un ruisseau avec une cour enrobé, une piscine chauffée et un abri
L'ensemble sur 4800m² environ
Pour plus de renseignements, prendre contact au 06.08.60.67.72
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 562,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 462,51 € |
| TVA | 692,50 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 265,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 370,00 € |
| Total taxes | 16 327,50 € |
| Total Frais d'acte | 19 790,01 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 284 790,01 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 275€
Charge Acquereur
