Achat Maison individuelle PRIMELIN 29770 29021-1076259
Description
A vendre à PRIMELIN dans le FINISTERE (29),Un penty en pierre des années 1850, présentant un véritable caractère authentique et beaucoup de charme.
Ce penty se place dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de la plage de des commodités.
La bâtisse est à rénover globalement toutefois la toiture est en très bon état. Une vue sur mer est possible depuis certaines pièces de la maison.
Ce penty comprend au rez-de-chaussée :
- Entrée dans cuisine (11,5 m²)
- Salon/séjour (12,8 m²)
A l'étage :
- Palier (0,2 m²)
- Deux chambres sous rampants (6,5 et 7,2 m²)
A l'Ouest de la maison sur un terrain indépendant :
- Garage en parpaing (11,9 m²)
- Abris de jardin (5,5 m²)
- Ancien WC
Le tout se place sur deux petites parcelles pour un total de 235 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 463,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 363,61 € |
| TVA | 472,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 130,00 € |
| Droits d'enregistrement | 7 540,00 € |
| Total taxes | 8 142,72 € |
| Total Frais d'acte | 10 506,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 140 506,33 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 050€
Charge Acquereur
