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Achat Maison individuelle QUIMPER 29000 29005-1080663

277 m²
7 pièces
3 chambres
Ref.
29005-1080663

Description

QUIMPER SUD,
Sur la route des plages, architecture résolument contemporaine pour cette maison de 277 m² idéalement située à proximité des commerces et des transports, qui séduit immédiatement par son design épuré et ses belles prestations. 
Bâtie sur trois niveaux, son rez-de-chaussée se compose d'un hall d'accueil menant à l'espace de vie principal qui bénéficie d'une surface d'environ 80 m², s'ensuit la cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin et enfin l'arrière-cuisine. L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains, WC, une suite parentale avec son dressing privatif et sa salle d'eau / WC.L'étage dispose d'un espace bureau très convivial de plus de 35m² combinant belle vue et luminosité.
La propriété est complétée d'un sous-sol auquel on peut accéder par un ascenseur, qui comprend un cellier, une cave à vin, une salle de jeux, un local technique, une buanderie, une salle d'archives, un double garage.

Côté extérieur, le bien est prolongé par un jardin de 2.513 m² particulièrement soigné et sublimé par une piscine chauffée.

Caractéristiques

Surface habitable
277 m²
Surface de terrain
2 513 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Oui
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
27 719€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
108
en kWhep
/m²/an
3 *
en kgeqCO2
/m²/an
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 360 € et 3 250 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 6 266,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 7 166,21 €
TVA 1 433,24 €
Contribution de sécurité immobilière 720,00 €
Droits d'enregistrement 41 760,00 €
Total taxes 43 913,24 €
Total Frais d'acte 51 079,45 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 771 079,45 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)