impression

Achat Maison individuelle QUIMPER 29000 29005-11

173 m²
8 pièces
6 chambres
Ref.
29005-11

Description

QUIMPER - AU CALME, VASTE MAISON FAMILIALE PROCHE CENTRE-VILLE OFFRANT LE CHARME DE L'ANCIEN - Située au calme dans le très recherché quartier de la Tourelle, cette vaste maison édifiée vers 1921 sur un beau terrain de 1040m² bénéficie de 6 chambres, d'un grand garage de 42m², d'un appentis, et offre une belle luminosité grâce à son exposition au Sud.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée sur parquet massif ancien, d'une salle à manger avec poêle à bois et murs en pierres apparentes, de W.C, d'une cuisine menant vers une arrière cuisine puis vers le garage. Le premier étage comprend un palier, une grande chambre sur la gauche, une salle de bains avec WC, puis une chambre à droite menant vers un bureau, un second palier et une dernière chambre. Le second étage comporte quant à lui un palier, deux chambres sur parquet massif ancien là aussi, et une salle d'eau avec W.C.
Cette grande maison familiale aux volumes généreux est idéale pour les amoureux de l'ancien cherchant le calme à 10 minutes à pied des commerces et services du centre-ville et de la Tourelle.

Caractéristiques

Surface habitable
173 m²
Surface de terrain
1 040 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
19 260€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
199
en kWhep
/m²/an
32 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 650 € et 3 660 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 254,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 154,41 €
TVA 830,88 €
Contribution de sécurité immobilière 350,00 €
Droits d'enregistrement 22 085,00 €
Total taxes 23 265,88 €
Total Frais d'acte 27 420,29 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 377 420,29 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)