impression

Achat Maison individuelle QUIMPER 29000 29005-18

153 m²
8 pièces
6 chambres
Ref.
29005-18

Description

QUIMPER KERNISY - A quelques pas du centre-ville, de ses commerces et lieux de culture, vaste maison familiale tournée vers le Sud et offrant 6 chambres, bureau, terrasse suspendue, sous-sol de 72m² et tranquillité absolue.
Édifiée sur sous-sol total, ses 200m² au sol (153m² habitables) s'ouvrent sur un grand espace cuisine aménagée ayant bénéficié d'une extension en 2010 permettant de lui associer un espace dinatoire, séjour et salon très lumineux donnant sur une terrasse suspendue plongeant votre regard sur les toits Quimpérois. Attenants à cet espace, une chambre de 13m², une salle d'eau et des W.C permettant ainsi une tant recherchée vie de plain-pied.
L'étage supérieur offre un dégagement distribuant quatre belles chambres dont une avec dressing, salle de bains et WC indépendants. Sous combles, vous bénéficierez, outre d'une vue encore plus dégagée et d'une luminosité parfaite, de deux pièces faisant office de chambre et ou de bureau.
Un jardin délicatement arboré donnant au Sud vient compléter les prestations de ce bien rendu rare par la réunion de la générosité de ses surfaces, de sa situation proche du centre-ville et de la quiétude offerte par son emplacement.

Caractéristiques

Surface habitable
153 m²
Surface de terrain
588 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
22 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
199
en kWhep
/m²/an
43 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
43 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 690 € et 3 680 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 231,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 131,21 €
TVA 1 026,24 €
Contribution de sécurité immobilière 470,00 €
Droits d'enregistrement 29 657,00 €
Total taxes 31 153,24 €
Total Frais d'acte 36 284,45 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 506 284,45 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)