Achat Maison individuelle QUIMPER 29000 29005-22
Description
QUIMPER FRUGY - En impasse, vaste maison familiale édifiée courant des années 1960, offrant sur une surface habitable de 155m² (172m² au sol) 5 chambres, salon, cuisine/salle à manger avec véranda, buanderie, garage et jolie vue dégagée depuis les combles sur l'Odet et Kerogan.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un couloir menant vers une grande buanderie et le garage. Au premier étage, un palier central s'ouvre sur un salon avec terrasse côté Ouest, une cuisine avec espace dinatoire et véranda côté Est. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau édifié sur un beau parquet d'origine. Au deuxième étage, vous découvrirez quatre belles chambres dont deux avec placard autour d'un palier central ici aussi, une salle d'eau avec W.C.
Les combles se composent d'un bureau et d'une grande chambre traversante bénéficiant de cette bien agréable vue permettant d'apercevoir l'Odet et la baie de Kerogan, au loin. Le calme du Frugy fait le reste pour ce bien avec jardin arboré situé en impasse.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 928,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 828,81 € |
| TVA | 765,76 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 310,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 561,00 € |
| Total taxes | 20 636,76 € |
| Total Frais d'acte | 24 465,57 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 334 465,57 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)