impression

Achat Maison individuelle QUIMPER 29000 29005-26

79 m²
4 pièces
2 chambres
Ref.
29005-26

Description

QUIMPER - LE MERDY - Située au calme, en retrait de la rue, cette maison non mitoyenne édifiée dans les années 1940 affiche 79m² habitables mais compte un garage de 24m² et un grenier de 56m² à exploiter. Laissez donc libre cours à votre imagination pour repenser ce bien à l'occasion de sa rénovation, aujourd'hui devenue nécessaire.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, une pièce faisant actuellement office de salle d'eau et buanderie, un garage avec escalier menant vers l'étage. Le premier étage se compose d'un sas d'entrée, d'un couloir, d'une cuisine avec salon attenant, d'un séjour, d'une chambre communiquant avec le garage à l'étage inférieur, d'un WC avec lave-mains.
Enfin, un escalier escamotable permet l'accès au grenier d'une surface au sol totale de 56m², à exploiter bien entendu.

Caractéristiques

Surface habitable
79 m²
Surface de terrain
302 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
9 300€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
368
en kWhep
/m²/an
104 *
en kgeqCO2
/m²/an
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104 en kgeqCO2/m²/an
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 3 650 € et 4 990 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 545,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 445,01 €
TVA 489,00 €
Contribution de sécurité immobilière 140,00 €
Droits d'enregistrement 8 834,00 €
Total taxes 9 463,00 €
Total Frais d'acte 11 908,01 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 151 908,01 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)