impression

Achat Maison individuelle QUIMPER 29000 29005-38

100 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
29005-38

Description

QUIMPER - KERVIR - Située à l'entrée du quartier recherché de Kervir, en retrait de la rue, offrant la gare en 10 minutes à pied, cette charmante maison individuelle non mitoyenne édifiée en 1911 ayant bénéficié d'une extension en 1982 présente de belles qualités. Édifiée sur une parcelle de 325m² exposée plein Ouest, elle se compose au rez-de-chaussée d'un sas, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine attenante à une salle d'eau, de W.C. Le premier étage comporte un palier, trois chambres, un bureau et un escalier menant vers les combles à aménager, au second étage.
Diverses dépendances des plus utiles bordent le jardin très coquet et ensoleillé de cette propriété au charme évident. Des travaux seront indispensables pour redonner à cette maison plus que centenaire la modernité thermique et technique qu'elle mérite.

Caractéristiques

Surface habitable
100 m²
Surface de terrain
325 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
11 610€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
371
en kWhep
/m²/an
15 *
en kgeqCO2
/m²/an
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
15 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 3 390 € et 4 610 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 911,31 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 811,31 €
TVA 562,26 €
Contribution de sécurité immobilière 185,00 €
Droits d'enregistrement 11 673,50 €
Total taxes 12 420,76 €
Total Frais d'acte 15 232,07 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 200 232,07 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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