Achat Maison individuelle QUIMPER 29000 29005-57
Description
QUIMPER - ERGUÉ-ARMEL
Charmante maison en bon état, idéalement située à proximité de tous commerces et services.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre avec coin dressing, de WC avec lave-mains, et d'une belle terrasse suspendue offrant une vue dégagée sur la ville et les espaces verts environnants.
À l'étage, sous combles, deux chambres au charme cosy vous attendent, dont une avec salle de bains attenante.
La visite se poursuit au sous-sol, entièrement aménagé, qui offre un espace indépendant comprenant une chambre, divers rangements et placards, une salle d'eau et des WC - idéal pour un usage autonome (chambre d'amis, bureau, ou espace parental séparé).
La maison est complétée par une cave, un garage et un petit jardin étagé.
Côté pratique, vous serez à seulement 3 minutes en voiture d'Intermarché et Lidl, à moins de 10 minutes de Glann Odet, Carrefour et Gourvili, et à moins de 5 minutes de la voie rapide en direction de Brest ou de Lorient.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 033,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 933,41 € |
| TVA | 586,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 200,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 620,00 € |
| Total taxes | 13 406,68 € |
| Total Frais d'acte | 16 340,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 216 340,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 000€
Charge Acquereur
