impression

Achat Maison individuelle QUIMPER 29000 29005-7

169 m²
8 pièces
7 chambres
Ref.
29005-7

Description

FRUGY - Emplacement très prisé pour cette vaste maison familiale de près de 170m² offrant 8 chambres et vie de plain-pied. Située en impasse sur le Frugy et permettant d'accéder rapidement au centre-ville à pied, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour traversant et bénéficiant d'un balcon, d'une cuisine attenante au séjour, de deux chambres dont une avec salle d'eau, et d'un WC avec lave-mains. L'étage est constitué d'un grand palier distribuant 4 chambres lumineuses dont une bénéficiant d'un aperçu sur la Cathédrale, et une salle de bains.
Typique de l'époque années 1960, un sous-sol total complète les prestations de ce bien rare et cumule garage, salle de jeux, chaufferie (chaudière récente), cave, grande buanderie très fonctionnelle, mais également une chambre avec salle d'eau. Côté extérieur, vous découvrirez un jardin à agrémenter, avec abri, faisant le tour de cette maison non mitoyenne, une qualité rare à QUIMPER.
Une opportunité unique à ne pas manquer.

Caractéristiques

Surface habitable
169 m²
Surface de terrain
605 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
7
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
21 460€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
233
en kWhep
/m²/an
50 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
50 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 3 430 € et 4 690 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 661,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 561,41 €
TVA 912,28 €
Contribution de sécurité immobilière 400,00 €
Droits d'enregistrement 25 240,00 €
Total taxes 26 552,28 €
Total Frais d'acte 31 113,69 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 431 113,69 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)