Achat Maison individuelle QUIMPER 29000 29015-515
Description
À 10 min de la plage de Penhors et 15 min de Quimper, dans un environnement verdoyant sans isolement, découvrez cette maison contemporaine en ossature bois (2013), aux excellentes performances énergétiques.
La maison offre une pièce de vie lumineuse de 80 m², avec cheminée, cuisine ouverte et larges baies vitrées sur le jardin et la piscine.
Organisation idéale avec vie de plain-pied : chambre, suite parentale complète, WC indépendant.
À l’étage : mezzanine avec vue dégagée, deux chambres, salle d’eau, WC.
À l’extérieur, plusieurs terrasses et une piscine chauffée au sel (10 x 4 m) avec couverture isolante et sécurisée, limitant l’entretien et prolongeant son usage.
En complément :
Dépendance de 60 m² à aménager (logement, bureau, atelier)
Double garage de 120 m², carport et cour fermée
Une maison durable, confortable et fonctionnelle, idéale pour profiter du calme de la nature tout en restant proche des services et du littoral.
Surface habitable : 200 m²
Dépendance : 60 m² – Garage : 120 m²
Contactez-moi au 06.33.83.84.07
CONSILIUM NOTAIRES
Agnès LANOE & Louis L'HARIDON
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 347,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 247,61 € |
| TVA | 1 449,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 730,00 € |
| Droits d'enregistrement | 46 063,00 € |
| Total taxes | 48 242,52 € |
| Total Frais d'acte | 55 490,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 785 490,13 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Charge Vendeur
