Achat Maison individuelle QUIMPER 29000 29015-522









Description
Maison située à Quimper, à deux pas des commerces et des commodités, offrant un beau potentiel !
Le rez-de-chaussée comprend un salon - salle à manger, une cuisine séparée et un WC, ainsi qu'un dégagement avec coin buanderie menant au jardin.
À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé, parfaits pour un aménagement fonctionnel.
Le deuxième étage offre un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace polyvalent.
La maison bénéficie d’équipements tels qu'une chaudière à gaz, des fenêtres en PVC double vitrage, ainsi qu’un raccordement au tout-à-l’égout. La toiture est en ardoises naturelles.
L'électricité, un traitement du bois de charpente, l'installation de gaz, l'isolation seront à revoir.
À l'extérieur, un garage de 32 m², idéal pour le rangement ou un atelier, et un jardin clos à l’avant et à l’arrière de la maison, parfaits pour profiter des beaux jours.
Située dans un quartier calme mais proche des commerces, écoles et transports, cette maison représente une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 626,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 526,41 € |
TVA | 505,28 € |
Contribution de sécurité immobilière | 150,00 € |
Droits d'enregistrement | 8 700,00 € |
Total taxes | 9 355,28 € |
Total Frais d'acte | 11 881,69 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 161 881,69 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)