impression

Achat Maison individuelle QUIMPER 29000 29015-522

75 m²
6 pièces
3 chambres
Ref.
29015-522

Description

Maison située à Quimper, à deux pas des commerces et des commodités, offrant un beau potentiel !

Le rez-de-chaussée comprend un salon - salle à manger, une cuisine séparée et un WC, ainsi qu'un dégagement avec coin buanderie menant au jardin.
À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé, parfaits pour un aménagement fonctionnel.
Le deuxième étage offre un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace polyvalent.

La maison bénéficie d’équipements tels qu'une chaudière à gaz, des fenêtres en PVC double vitrage, ainsi qu’un raccordement au tout-à-l’égout. La toiture est en ardoises naturelles.
L'électricité, un traitement du bois de charpente, l'installation de gaz, l'isolation seront à revoir.

À l'extérieur, un garage de 32 m², idéal pour le rangement ou un atelier, et un jardin clos à l’avant et à l’arrière de la maison, parfaits pour profiter des beaux jours.

Située dans un quartier calme mais proche des commerces, écoles et transports, cette maison représente une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier.

Caractéristiques

Surface habitable
75 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
9 250€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
230
en kWhep
/m²/an
49 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 580 € et 2 180 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 626,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 526,41 €
TVA 505,28 €
Contribution de sécurité immobilière 150,00 €
Droits d'enregistrement 8 700,00 €
Total taxes 9 355,28 €
Total Frais d'acte 11 881,69 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 161 881,69 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)