Achat Maison individuelle QUIMPER 29000 40-M-04-24-29152

























Description
EMPLACEMENT IDEAL ! Au calme et en plein centre ville de Quimper : Venez vivre le TOUT A PIED !
MAISON de CHARME avec de beaux volumes et une très belle vue sur la CATHEDRALE ST CORENTIN.
A 14 km des plages de Bénodet et Fouesnant, venez visiter cette maison bourgeoise de 9 pièces plein sud de 203 m², sur 3 niveaux. Son intérieur dispose d'une pièce à vivre, de six chambres, de deux salles de bains et de deux salles d'eau. Un chauffage alimenté au gaz est présent dans la maison.
Une terrasse et un balcon apportent de beaux espaces extérieurs à cette maison. Le terrain du bien s'étend sur 378 m² avec un garage indépendant de 23m².
Il s'agit d'une maison du début du XXe siècle, et l'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve la gare Quimper à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N165 à 3 km. Deux cinémas vous accueillent à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des poissonneries et des supérettes. Enfin, le marché Place terre au Duc a lieu tous les mercredis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 5 208,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 6 108,01 € |
TVA | 1 221,60 € |
Contribution de sécurité immobilière | 590,00 € |
Droits d'enregistrement | 34 220,00 € |
Total taxes | 36 031,60 € |
Total Frais d'acte | 42 139,61 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 632 139,61 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)