Achat Maison individuelle QUIMPER 29000 90-M-05-25-29152


























Description
Maison Bourgeoise de Charme, en pierres, avec ses 174 m² de confort, d'espace et de lumière.
Elle est situé au calme, à 25mn à pied de la cathédrale St Corentin, dans le quartier du Moulin vert, et possède un jardin de 870m².
RDC : Sous sol semi enterré avec entrée côté rue et porte de garage motorisée. Espace garage de 70m² sur dalle béton avec coin chaufferie et buanderie. (Cuve de récupération d'eau de 3000l sous terrasse pour arrosage, wc et buanderie).
1er ETAGE : Sur parquet massif. Palier desservant la partie salle à manger et cuisine de 35m². avec accès direct sur la terrasse et le jardin à l'arrière de la maison. Et il y a la partie Salon de 30m² (possibilité d'y créer une chambre). Une salle de bain se trouve à cet étage.
2e ETAGE : Sur parquet massif ouvrant sur 4 grandes chambres de 15m² chacune (dont 2 avec vue sur cathédrale St Corentin) et une salle d'eau. Toutes les chambres sont équipées de dressings.
3e ETAGE : Sur moquette avec une chambre, un salon et une salle d'eau (possibilité de petit studio)
Cour en pavés et bitumée à l'avant de la maison avec stationnement pour 2 véhicules (plus 2 dans le garage), et terrasses en composite à l'arrière avec jardin pelouse. Un abri de jardin complète les prestations de cette maison.
Chauffage au Gaz - fenêtres double vitrage avec stores intégrés - Toiture ardoises - cuisine équipée - Fibre.
Cathédrale St Corentin à 25mn à pied, Cinéville à 15mn à pied et rocade ouest de Quimper à 5 mn en voiture.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 5 208,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 6 108,01 € |
TVA | 1 221,60 € |
Contribution de sécurité immobilière | 590,00 € |
Droits d'enregistrement | 34 220,00 € |
Total taxes | 36 031,60 € |
Total Frais d'acte | 42 139,61 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 632 139,61 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)