impression

Belle contemporaine proche voie rapide

111 m²
6 pièces
5 chambres
Ref.
MQLE405

Description

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2005, située à Quimperlé, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Avec une superficie de 111 m², cette propriété spacieuse propose 5 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis.
Caractéristiques Principales :
Année de construction : 2005
Superficie : 111 m²
Chambres : 5
Jardin : Superbe jardin paysager de 1033 m², idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.
Dépendances : Abri de jardin pour vos outils et équipements extérieurs.
Garage : Inclus, pour le stationnement sécurisé de votre véhicule.
Accessibilité : Proximité immédiate de la voie rapide, facilitant vos déplacements quotidiens.
Cette maison est libre immédiatement, vous permettant d'emménager sans délai. Elle allie charme et fonctionnalité, avec des espaces bien pensés pour optimiser votre confort de vie. 
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Caractéristiques

Surface habitable
111 m²
Surface de terrain
1 033 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Chauffage
Electricité et Poële à pellets
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
11 800€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
192
en kWhep
/m²/an
6 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 670 € et 2 330 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Localisation

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 806,71 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 706,71 €
TVA 741,34 €
Contribution de sécurité immobilière 295,00 €
Droits d'enregistrement 17 110,00 €
Total taxes 18 146,34 €
Total Frais d'acte 21 853,05 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 316 853,05 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)