Achat Maison individuelle REDENE 29300 56071-2636
Description
Venez découvrir cette maison d’habitation récente, construite en 2026, offrant une surface habitable de 119,76 m² et située dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate du centre bourg de REDENE.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée accueillant, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour, d’une chambre avec dressing et salle d’eau privative, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage avec espace chaufferie-buanderie.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sur une parcelle de 486 m², idéal pour les moments de détente en famille.
Les atouts : construction récente de qualité, quartier calme et recherché, excellente performance énergétique (classe A), situation idéale à seulement 10 km de Quimperlé, 24 km de Lorient et 10 km des plages du Pouldu.
Une maison fonctionnelle et moderne, parfaite pour une vie de famille confortable dans un cadre privilégié.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 653,27 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 553,27 € |
| TVA | 910,65 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 399,00 € |
| Droits d'enregistrement | 25 176,90 € |
| Total taxes | 26 486,55 € |
| Total Frais d'acte | 31 039,82 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 430 039,82 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 304€
Charge Acquereur
