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Achat Maison individuelle REDENE 29300 56079-1450

161 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
56079-1450

Description

Située dans la commune de REDENE, cette spacieuse maison construite en 1978 offre environ 160 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, un salon-séjour avec insert, trois chambres, une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC. À l'étage, une chambre supplémentaire, une salle de bains, un WC et un grenier complètent l'ensemble. Le sous-sol est intégralement aménagé avec une douche, un WC, une buanderie, une cave, un garage et deux pièces. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et est entourée d'un magnifique parc d'environ 3100 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  » (C. envir. art. R 125-25, I modifié)

Caractéristiques

Surface habitable
161 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
16 942€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
130
en kWhep
/m²/an
4 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 620 € et 2 240 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 910,49 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 810,49 €
TVA 962,10 €
Contribution de sécurité immobilière 430,60 €
Droits d'enregistrement 24 974,80 €
Total taxes 26 367,50 €
Total Frais d'acte 31 177,99 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 461 777,99 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)