Achat Maison individuelle ROSCOFF 29680 29105/55
















Description
ROSCOFF ? Rare, idéalement située, Plage de Traon Erch à pied, Immédiat Port de Plaisance, le centre-ville et Vieux Port proche ; très belle propriété discrète entièrement restaurée avec goût et prestations de qualité.
Maison principale : Grande pièce à vivre à plafond cathédrale avec cheminée à usage de séjour salon ouverte sur la cuisine, un très agréable second salon déplafonné sur jardin et terrasse, une chambre avec salle de douche en suite, un bureau, toilettes. A l'étage, mezzanine, deux chambres, salle de douche, lavabo, toilettes.
Première dépendance : Une chambre avec sa salle de bains, toilettes, une buanderie, cellier, cave à vins, WC.
Seconde dépendance : Grande chambre avec sa salle de d'eau, lavabo, toilettes, un atelier avec baies sur le jardin. A l'étage, une mezzanine, une grande pièce avec lavabo et WC (transformable en salle de bains).
Magnifique jardin d'agrément particulièrement soigné, des terrasses, un puits confèrent à cette propriété un charme certain.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 7 091,28 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 7 991,28 € |
TVA | 1 598,26 € |
Contribution de sécurité immobilière | 821,36 € |
Droits d'enregistrement | 47 638,88 € |
Total taxes | 50 058,50 € |
Total Frais d'acte | 58 049,78 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 879 409,78 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)