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Achat Maison individuelle ROSPORDEN 29140 29118-1535

145 m²
7 pièces
4 chambres
Ref.
29118-1535

Description

Rosporden, NOUVEAUTE, secteur de Kernével pour cette grande maison familiale d'environ 145 m2 à l'état irréprochable, située dans un environnement calme et champêtre. Construite sur un sous-sol total, elle se compose en rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 35 m2 avec cheminée et d'une véranda lumineuse avec son propre système de chauffage/climatisation. Une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. L'étage dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une lingerie, d'un wc indépendant ainsi que d'un grenier. Côté extérieur, un magnifique jardin paysagé d'environ 5.460 m2 agrémenté d'un bassin à poissons, de terrasses en pierre ainsi que de deux cabanons. Une maison idéale pour les amoureux de la nature...

Caractéristiques

Surface habitable
145 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
16 170€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
170
en kWhep
/m²/an
6 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

- 

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien
€

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 539,31 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 439,31 €
TVA 887,86 €
Contribution de sécurité immobilière 385,00 €
Droits d'enregistrement 24 293,50 €
Total taxes 25 566,36 €
Total Frais d'acte 30 005,67 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 415 005,67 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)