Achat Maison individuelle SANTEC 29250 29105/72
Description
Maison à vendre à SANTEC (29250) - Plage du Dossen, accès privé direct à la plage, maison individuelle comprenant deux logements distincts comme suit : Au rez-de-chaussée, un appartement accès indépendant de type F3 avec cuisine, séjour, deux chambres, SDB double, WC. Une chaufferie/buanderie, cave à vin, placards.
A l'étage, deux entrées indépendantes, séjour/salon coin repas sur balcon VUE MER, cuisine, un petit salon en alcôve VUE MER, une chambre VUE MER, une autre chambre, deux salles de bains dont une avec placards, WC. Au 2ème étage, palier avec placards, deux chambres dont une très spacieuse double VUE MER et Ile de Sieck.
En dépendance, une grande cuisine d'été avec salon et WC sur terrasse de 70 m2 - garage double, cellier matériel de voile, chalet de jardin, cour bitumée, portail automatique. Grand jardin de 2003 m2. Ensemble très agréable et bien tenu.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 8 301,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 9 201,21 € |
| TVA | 1 840,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 970,00 € |
| Droits d'enregistrement | 56 260,00 € |
| Total taxes | 59 070,24 € |
| Total Frais d'acte | 68 271,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 038 271,45 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 33 100€
Charge Acquereur
