Achat Maison individuelle SCRIGNAC 29640 29066-1090408
Description
SCRIGNAC, à l'orée de la forêt (randos) au cœur des Monts d'Arrée dans le parc d'Armorique, très jolie demeure de caractère en pierres avec 2 gîtes.Belle propriété à 10 mns de HUELGOAT dans un site exceptionnel.
Maison d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec séjour (poêle à bois) et cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, WC.
- A l'étage : Palier (rangement), 2 chambres.
2 Gites identiques comprenant : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, cellier, WC lave-mains, chambre et salle d'eau WC.
Les gîtes sont loués en Airbnb.
Garage, terrasses indépendantes, barbecue en pierre.
Le bien est vendu avec les meubles.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 010,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 910,21 € |
| TVA | 782,04 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 320,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 192,00 € |
| Total taxes | 21 294,04 € |
| Total Frais d'acte | 25 204,25 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 345 204,25 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 000€
Charge Acquereur
