impression

Achat Maison individuelle SPEZET 29540 56071-2584

121 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
56071-2584

Description

EXCLUSIVITE - Située dans un hameau paisible en pleine campagne de SPEZET (29 Finistère), cette maison de 1974 offre 121 m² de beaux volumes à personnaliser, sur un terrain généreux de 5 924 m² exposé plein Sud
Elle comprend :
- un sous-sol complet avec double garage, chaufferie-buanderie et pièce annexe
- un rez-de-chaussée surélevé composé d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux avec cheminée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec douche italienne ainsi que d’un WC
- un étage réunissant trois chambres dont deux avec placards, une pièce offrant la possibilité de créer une salle de bains, ainsi qu’un WC avec lavabo
Le jardin arboré et l’environnement calme en font un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel d’aménagement

Caractéristiques

Surface habitable
121 m²
Surface de terrain
5 924 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
8 140€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
280
en kWhep
/m²/an
87 *
en kgeqCO2
/m²/an
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
87 en kgeqCO2/m²/an
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 4 260 € et 5 820 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 626,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 526,41 €
TVA 505,28 €
Contribution de sécurité immobilière 150,00 €
Droits d'enregistrement 9 465,00 €
Total taxes 10 120,28 €
Total Frais d'acte 12 646,69 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 162 646,69 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)