Achat Maison individuelle SPEZET 29540 56071-2664
Description
Située dans un environnement calme et agréable, à quelques pas des commerces et services du centre-bourg de SPEZET (Finistère), cette maison d'habitation de construction traditionnelle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un garage attenant.
L'étage comprend deux chambres, une lingerie, une salle d'eau avec WC et un grenier offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire.
Une cave en sous-sol sous partie complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de 1 431 m².
Les atouts : Proximité immédiate du centre-bourg et des commodités, Quartier calme et recherché, Construction de qualité, Vie de plain-pied possible, Beau potentiel après travaux de modernisation
Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire, à personnaliser selon vos envies.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 707,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 607,81 € |
| TVA | 521,56 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 160,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 096,00 € |
| Total taxes | 10 777,56 € |
| Total Frais d'acte | 13 385,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 173 385,37 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 620€
Charge Acquereur
