impression

Achat Maison individuelle SPEZET 29540 SP216V

171 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
SP216V

Description

SPEZET (Finistère) – Maison familiale lumineuse avec vie de plain-pied, jardin et sous-sol complet
Idéalement située à proximité des commodités du bourg, cette agréable maison d’habitation offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur un terrain de 1 280 m².
La distribution est la suivante :
- Sous-sol complet : chaufferie-buanderie, atelier, deux pièces de rangement ou d’appoint
- Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, Cuisine aménagée et équipée, Séjour lumineux (poêle à bois) ouvert sur une terrasse exposée Ouest , Une chambre, Une suite parentale, Une grande pièce polyvalente (salle de jeux, salon TV, etc.), Un bureau idéal pour le télétravail- Étage : deux chambres, WC avec lavabo
Cette maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vie de plain-pied. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un bien à découvrir rapidement, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et proximité des services, dans un environnement paisible en centre Bretagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Surface habitable
171 m²
Surface de terrain
1 280 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
10 540€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
203
en kWhep
/m²/an
44 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
44 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 3 520 € et 4 840 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 033,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 933,41 €
TVA 586,68 €
Contribution de sécurité immobilière 200,00 €
Droits d'enregistrement 11 600,00 €
Total taxes 12 386,68 €
Total Frais d'acte 15 320,09 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 215 320,09 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)