Achat Maison individuelle ST EVARZEC 29170 29015-471










Description
Plongez dans l'atmosphère paisible de Saint-Evarzec avec cette charmante maison en pierres, rénovée avec goût pour allier tradition et modernité. Ses murs de pierres racontent l'histoire du passé, tandis que ses fenêtres double vitrage offrent une luminosité optimale dans chaque pièce.
Au rez-de-chaussée, découvrez un espace accueillant où le confort moderne se mêle au caractère authentique, avec des chambres lumineuses, une salle de bains adaptée PMR et un spacieux salon/séjour. La cuisine équipée et le cellier ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie convivial.
À l'étage, laissez-vous séduire par un espace intime où les poutres apparentes et les murs de pierres créent une ambiance chaleureuse. Deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau récente, une dernière pièce sous rampant à usage de chambre, de salle de jeux, ou de bureau selon vos besoins, et pour finir, ainsi qu'une bibliothèque vous attendent pour des moments de détente et de découverte.
Le tout sur un terrain clos, offrant un espace extérieur privé où il fait bon profiter les jours ensoleillés. De plus, aucun gros travaux n'est à prévoir, vous offrant ainsi la tranquillité d'esprit dès votre emménagement.
L'ensemble est complété par un garage pratique pour vos véhicules ou pour du rangement supplémentaire.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 173,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 073,01 € |
TVA | 814,60 € |
Contribution de sécurité immobilière | 340,00 € |
Droits d'enregistrement | 19 720,00 € |
Total taxes | 20 874,60 € |
Total Frais d'acte | 24 947,61 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 364 947,61 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)