Achat Maison individuelle ST HERNIN 29270 29066-1083077
Description
A Saint Hernin, sur les hauteurs, non loin de Gourin, jolie propriété comprenant:
Une maison en pierres sous ardoises ayant: Au rez-de-chaussée: cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, salon / salle à manger avec cheminée (insert à granulés), une chambres, wc avec lave mains, salle de bains, bureauA l'étage: deux chambres dont une avec wcGarage attenantUne seconde maison (adaptée personne à mobilité réduite) communicante à la première, idéale pour activité de gîte, ayant:Au rez-de-chaussée: séjour / cuisine avec cheminée (insert à bois) donnant accès à une terrasse, une chambre, salle d'eau, wc, chaufferieA l'étage: mezzanine
Terrain attenant de 6700m² environ avec arbres fruitiers, hangar
Les +: chaudière à granulés, ouvertures double vitrage, panneaux photovoltaïques, insert à granulés, isolation extérieure sur une partie
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 454,66 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 354,66 € |
| TVA | 670,93 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 251,75 € |
| Droits d'enregistrement | 14 601,50 € |
| Total taxes | 15 524,18 € |
| Total Frais d'acte | 18 878,84 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 270 628,84 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 250€
Charge Acquereur
