impression

Achat Maison individuelle ST MARTIN DES CHAMPS 29600 29107-2111

75 m²
4 pièces
3 chambres
Ref.
29107-2111

Description

2111 - SAINT MARTIN DES CHAMPS - Dans un cadre champêtre et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville de MORLAIX, venez découvrir cette maison de type néobretonne, élevée sur un sous-sol complet.
Elle s'organise autour d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un coin repas, ainsi qu'un lumineux séjour baigné de clarté. Trois chambres, une salle de bains et un wc complètent cet espace de vie fonctionnel.
À l'étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel d'extension pour qui souhaiterait créer des surfaces supplémentaires.
Le sous-sol complet, quant à lui, permet de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, buanderie, atelier...).
Un jardin arboré de 2025 m² vient parfaire cet ensemble, offrant calme et intimité tout en restant proche des commodités.
Une maison idéale pour les amoureux de nature en quête d'espace, sans s'éloigner des commodités de la ville.

Caractéristiques

Surface habitable
75 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
7 560€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
493
en kWhep
/m²/an
139 *
en kgeqCO2
/m²/an
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
139 en kgeqCO2/m²/an
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 4 550 € et 6 230 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 545,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 445,01 €
TVA 489,00 €
Contribution de sécurité immobilière 140,00 €
Droits d'enregistrement 8 834,00 €
Total taxes 9 463,00 €
Total Frais d'acte 11 908,01 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 151 908,01 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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