Achat Maison individuelle ST MARTIN DES CHAMPS 29600 29107-2145
Description
2145 - SAINT MARTIN DES CHAMPS - À cinq minutes de Morlaix et de toutes ses commodités, ce bien atypique offre de l'espace, du calme et de nombreuses possibilités.
La maison principale de 117 m² habitables est fonctionnelle et bien pensée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois.
Au 1er étage, deux chambres, une pièce supplémentaire et un wc.
Au 2ème étage, une belle chambre mansardée avec une pièce à usage de rangement.
Le confort est au rendez-vous : pompe à chaleur, poêle à bois, menuiseries PVC, assainissement individuel aux normes.
Le terrain de 2304 m², paysagé et arboré, bénéficie d'une terrasse avec store banne, de dépendances en pierres, et d'un hangar de 85 m² : atelier, stockage, activité libérale, gîte, garage... le potentiel est là, il n'attend que votre projet.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 196,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 096,21 € |
| TVA | 619,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 220,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 882,00 € |
| Total taxes | 14 721,24 € |
| Total Frais d'acte | 17 817,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 237 817,45 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 880€
Charge Acquereur
