Achat Maison individuelle ST RENAN 29290 MAIS/1050
Description
En Finistère (29), maison à vendre à Saint-Renan - Idéalement située au calme, proche commerces
Située à Saint-Renan, au fond d'une impasse, cette maison construite en 1971 offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces et des commodités.
Édifiée sur cave, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
À l'étage, les combles ont été aménagés en une très grande pièce supplémentaire, idéale pour un réaménagement en espace bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint ainsi qu'un bureau aménag
Un garage complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 317 m²
Les atouts :
Situation calme en impasse
Proximité immédiate des commerces
Jardin clos
Potentiel d'aménagement
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Raccordement à l'assainissement collectif
Le bien se situe à proximité immédiate des commodités locales de Saint-Renan, incluant écoles, commerces, services et centre-ville. La commune propose par ailleurs un marché hebdomadaire, un pôle associatif, des équipements culturels ainsi que des infrastructures sportives. Plusieurs centres médicaux et pharmacies sont accessibles sur la commune. L'environnement bénéficie d'un accès facilité aux axes principaux du département du Finistère, reliant Brest et le littoral.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Renan.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 952,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 852,01 € |
| TVA | 570,40 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 190,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 989,00 € |
| Total taxes | 12 749,40 € |
| Total Frais d'acte | 15 601,41 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 205 601,41 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)