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Achat Maison individuelle ST RENAN 29290 MAIS/1053

95 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
MAIS/1053

Description

Maison à Vendre à Saint-Renan (29290) en Finistère (29)
Située à 300 m à pied du centre de Saint-Renan, dans une petite rue tranquille, cette maison en excellent état offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Entièrement rénovée en 2015 avec goût, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles!!!

Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour
Un salon chaleureux avec poêle à bois suspendu en rez de jardin avec accès direct à la terrasse de 30m2 environ et au jardin
Un WC séparé
Un cellier avec espace buanderie
Salle d'eau

À l'étage :
Trois grandes chambres et un bureau ( ou petite chambre )
Une salle d'eau
Un WC indépendant

Les + :
Maison parfaitement entretenue
Quartier recherché, à 300 m du bourg dans une rue tranquille
Vie quotidienne à pied (boulangerie, commerces, écoles)
Terrain de 528 m² entièrement clos exposé Ouest
Menuiseries PVC avec double vitrage
Chauffage individuel au gaz
Assainissement collectif conforme
Cabanon en parpaing avec électricité pouvant servir d'atelier et/ou rangement

Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Renan !!!

Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Renan.

Caractéristiques

Surface habitable
95 m²
Surface de terrain
528 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
11 850€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
139
en kWhep
/m²/an
22 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
22 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 210 € et 1 700 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 725,31 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 625,31 €
TVA 725,06 €
Contribution de sécurité immobilière 285,00 €
Droits d'enregistrement 17 983,50 €
Total taxes 18 993,56 €
Total Frais d'acte 22 618,87 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 307 618,87 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)