Achat Maison individuelle ST VOUGAY 29440 29094-1010
Description
À proximité immédiate du bourg de Saint-Vougay, 3 km de Berven-Plouzévédé et seulement 12 min des plages ou de la voie express, cette maison de caractère offre de l’espace, du calme et un grand terrain : un cadre idéal pour une famille.
La maison de 121 m² habitables comprend :
- Au RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois Flamme Verte, salon indépendant, chambre, WC, buanderie
- A l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains
Dépendances & annexes :
- Garage accolé (25 m²) avec salle de jeux aménagée au-dessus
- Atelier / chaufferie (27 m²) dans le prolongement
- Serre (toit polycarbonate)
Grand jardin arboré sur 1 841 m².
Chauffage / équipements : Chaudière fuel et Poêle à bois récent Flamme Verte, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Assainissement individuel à mettre en conformité.
💚 Cette maison de caractère sera idéale pour :
- Famille recherchant de l’espace
- Amateurs de jardin et de tranquillité
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 691,53 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 591,53 € |
| TVA | 518,31 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 158,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 969,80 € |
| Total taxes | 10 646,11 € |
| Total Frais d'acte | 13 237,64 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 171 237,64 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 740€
Charge Acquereur
