Achat Maison individuelle TREFLEZ 29430 29094-868



















Description
Dans la paisible commune de Tréflez, maison de campagne pleine de potentiel avec hangar et garage, le tout situé au calme, au bout d'une impasse, sur un terrain de 2000 m2 environ.
La maison d'habitation de 120 m2 habitables comprend au rez-de-chaussée une entrée principale qui conduit à une cuisine, une salle à manger, un salon/séjour avec cheminée en pierre, des toilettes. Une véranda attenante à la cuisine communique avec une chaufferie/buanderie équipée d'une douche. A l'étage, un grand palier conduit à 4 chambres spacieuses et une salle de bains.
La maison est entourée d'un jardin fleuri et une grande cour permet d'accéder au garage de 33 m2 et au hangar de 250 m2.
Les huisseries sont en PVC double vitrage, la maison présente un beau potentiel après quelques quelques travaux de rénovation à prévoir (isolation, chauffage, électricité, assainissement,...).
Cette maison offre une belle opportunité de créer un havre de paix personnalisé dans un cadre bucolique à quelques minutes des plages de Keremma.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 463,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 363,61 € |
TVA | 472,72 € |
Contribution de sécurité immobilière | 130,00 € |
Droits d'enregistrement | 7 540,00 € |
Total taxes | 8 142,72 € |
Total Frais d'acte | 10 506,33 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 140 506,33 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)