Achat Maison individuelle TREGLONOU 29870 1074
Description
EXCLUSIVITE Maison à vendre à Tréglonou (29870) en Finistère (29) Maison non mitoyenne de plain-pied au calme
EXCLUSIVITE TRÉGLONOU - Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et paisible, découvrez cette maison non mitoyenne de plain-pied, implantée sur un terrain clos de 524 m².
La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour-salon, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC.
Un garage complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 524 m², offrant un espace agréable pour un jardin, une terrasse ou différents aménagements selon vos envies.
Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront aux futurs acquéreurs de repenser et personnaliser cette maison en fonction de leur projet.
Son emplacement au calme, au fond d'une impasse, son caractère non mitoyen et sa vie de plain-pied constituent de véritables atouts.
Les atouts :
* Maison non mitoyenne
* Plain-pied
* Située au fond d'une impasse
* Environnement très calme
* 3 chambres
* Séjour-salon
* Cuisine
* Salle d'eau et WC
* Garage
* Terrain clos de 524 m²
* Travaux à prévoir
* Beau potentiel de rénovation et de personnalisation
Une opportunité à saisir à Tréglonou pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de plain-pied au calme et souhaitant réaliser un projet de rénovation à leur image.
Tréglonou est une commune du nord du Finistère, située à proximité de l'Aber Benoît. La localité se trouve dans un secteur desservi par les axes reliant les communes voisines, avec accès aux commerces, services et équipements du territoire de la Communauté de communes du Pays des Abers. La commune se situe à distance de déplacement vers Lannilis, Ploudalmézeau et Lesneven, ainsi que vers le littoral du Finistère nord.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Tréglonou.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 789,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 689,21 € |
| TVA | 537,84 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 170,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 727,00 € |
| Total taxes | 11 434,84 € |
| Total Frais d'acte | 14 124,05 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 184 124,05 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)