Achat Maison individuelle TREGLONOU 29870 29042-1062411










Description
TRÉGLONOU, Belle contemporaine de plain-pied, composée d'un hall d'entrée, de 3 chambres possédant toutes leur propre dressing, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse de par ses larges baies vitrées.
Cette maison aux normes RT 2020 et PMR propose des prestations de qualité : une cuisine américaine entièrement équipée, un plancher chauffant par pompe à chaleur, une isolation thermique par l'extérieur. Artisans locaux et matériaux de qualité sont de mises (marbre importé du Portugal). A l'extérieur, un carport est en place, une pièce annexe ainsi qu'un cabanon jouxtant la maison. Une grand barbecue en pierre est installée pour profiter des soirées d'été.
Son plus : Un panorama champêtre, avec pour toile de fond, L'Aber Benoît...
type de bien : Maison; nombre de chambres : 3; surface habitable (m²) : 110; 5 pièces; surface terrain (m²) : 468; Année de construction : 2024; Consommation énergétique: A; Coordonnées étude: Maître LE GUEDES6, place du Général LECLERC BP 4 29870 LANNILIS Tel : 0298040034 Email : leguedes@notaires.fr;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 132,31 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 032,31 € |
TVA | 806,46 € |
Contribution de sécurité immobilière | 335,00 € |
Droits d'enregistrement | 19 430,00 € |
Total taxes | 20 571,46 € |
Total Frais d'acte | 24 603,77 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 359 603,77 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)