Achat Maison individuelle TREMEVEN 29300 56079-1604
Description
Dans le bourg de Tréméven, belle propriété sur 8.373m² de terrain, comprenant :
- Une néo-bretonne de plus de 160m² habitables composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie de plus de 40m², une cuisine A/E ouverte, le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud, une chambre, une salle d'eau avec w.-c., une cuisine d'été donnant sur une véranda et une chaufferie/buanderie avec cave en dessous. En demi niveau, deux chambres en enfilades. A l'étage, une mezzanine, un dégagement, une grande chambres, une salle de bains et un w.-c. indépendant.
- Un bâtiment à usage actuel d'écurie et un garage, le tout pouvant trouver tout autre fonction.
- Un garage à camping car avec garage supplémentaire.
Le tout avec joli jardin et une belle parcelle non constructible à usage actuel pré à chevaux.
Un bien aux caractéristiques rares sans travaux à prévoir.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 498,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 398,61 € |
| TVA | 879,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 380,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 978,00 € |
| Total taxes | 25 237,72 € |
| Total Frais d'acte | 29 636,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 409 636,33 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 100€
Charge Acquereur
