Achat Maison individuelle TREOGAT 29720 29014-2920



















Description
Longère de charme entre mer et nature
À moins de 5 minutes des plages (baie d'Audierne) et en proximité immédiate de la réserve naturelle de l’étang du Trunvel, cette longère traditionnelle rénovée avec goût vous séduira par son authenticité, ses prestations soignées et son environnement d’exception.
La maison principale offre des espaces chaleureux :
Au rez-de-chaussée : un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, des WC indépendants, une véranda et une belle terrasse.
À l’étage : trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, et une seconde salle d’eau avec WC.
Un penty indépendant complète l’ensemble :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres à l’étage, deux terrasses – idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.
Vous profiterez également :
d’un jardin paysagé,
d’une cour fermée soigneusement aménagée,
d’un double garage,
et de deux terrains agricoles attenants, pour une surface totale d’environ 1,5 hectare.
Un cadre de vie rare, entre l’océan et nature, à seulement quelques minutes des plages et des sentiers de randonnée.
DPE en cours
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 6 754,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 7 654,61 € |
TVA | 1 530,92 € |
Contribution de sécurité immobilière | 780,00 € |
Droits d'enregistrement | 45 240,00 € |
Total taxes | 47 550,92 € |
Total Frais d'acte | 55 205,53 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 835 205,53 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)