Achat Maison individuelle ACIGNE 35690 007/2598MY
Description
ACIGNE - HOTEL PARTICULIER :
Au coeur de la commune d'Acigné, en bordure de Vilaine, à 10km de Rennes, dans un parc arboré de 1444m², charmant Hotel Particulier de 226m² avec 6 chambres, deux pièces de réception, un sous-sol et deux greniers.
Cette propriété implanté dans un parc au Sud, joliment aménagé avec piscine chauffée, abris de jardin et garage.
Vous disposerez d'une belle entrée donnant sur les deux pièces de réception dont une avec cheminée, une cuisine aménagée et son salon sur le parc.
Au permier étage, un couloir avec mezzanine donne accès à 5 chambres, une grande salle de bains et deux wc.
Enfin au deuxième étage, un palier donnera accès à une salle de jeux ainsi qu'à deux greniers en enfilade.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 510,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 410,41 € |
| TVA | 1 482,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 750,00 € |
| Droits d'enregistrement | 47 325,00 € |
| Total taxes | 49 557,08 € |
| Total Frais d'acte | 56 967,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 806 967,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 30 000€
Charge Acquereur
