Achat Maison individuelle ACIGNE 35690 012/2601
Description
Très bel emplacement au coeur d'Acigné pour cette maison contemporaine de 5 chambres à proximité des commerces et des écoles.
Cette maison se compose de :
- Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placard, un séjour-salon avec cheminée très lumineux tourné vers le jardin sans aucun vis à vis, une cuisine récente aménagée et équipée avec îlot central, une suite parentale composée d’une chambre - dressing ouvert et salle d’eau, WC avec lave-mains.
- A l’étage : une mezzanine avec un grand espace bureau/jeux , une salle de bains comprenant douche et baignoire, quatre chambres avec placard dont deux avec un accès terrasse, WC.
Un garage double avec portes sectionnelles, une buanderie, une chaufferie.
Magnifique terrain clos et arboré sans vis à vis avec une grande terrasse à l'ouest.
Disponible en novembre 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 882,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 782,41 € |
| TVA | 1 156,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 550,00 € |
| Droits d'enregistrement | 31 900,00 € |
| Total taxes | 33 606,48 € |
| Total Frais d'acte | 39 388,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 589 388,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 19 000€
Charge Acquereur
