impression

Achat Maison individuelle ACIGNE 35690 169-SM

185 m²
7 pièces
5 chambres
Ref.
169-SM

Description

Votre office notarial vous propose en exclusivité cette maison d'habitation individuelle construite en 1979 et entièrement rénovée (toiture, isolation, système de chauffage, ouvertures, electricité) d'environ 185.70m².
Entre modernité et charme de l'ancien, cette maison se compose ainsi:
AU REZ DE CHAUSSEE: Entrée, espace bureau, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine/ buanderie, wc, dégagement avec placard, salle d'eau, dressing et chambre.
A L'ETAGE: palier avec placards, quatre chambres, salle de jeux, salle de bains, wc.
Un sous-sol avec garage, cave, espace stockage et atelier/
Un jardin arboré et paysagé, une terrasse en bois accessible de plain-pied par les pièces de vie, un potager avec une serre, et une cour sur l'avant de la maison viennent compléter ce descriptif.

Vous serez séduits par le calme et la sérénité de cet écrin de verdure. Amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surface habitable
185 m²
Surface de terrain
9 974 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
24 400€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
99
en kWhep
/m²/an
3 *
en kgeqCO2
/m²/an
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 080 € et 1 530 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 5 370,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 6 270,81 €
TVA 1 254,16 €
Contribution de sécurité immobilière 610,00 €
Droits d'enregistrement 35 380,00 €
Total taxes 37 244,16 €
Total Frais d'acte 43 514,97 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 653 514,97 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)