Achat Maison individuelle ARGENTRE DU PLESSIS 35370 35131-112

135 m²

5 pièces

4 chambres

Ref.

35131-112

Description

Maison à Vendre à Argentré-du-Plessis (35370) en Ille-et-Vilaine (35)

Cette maison construite en 1977, offre une surface habitable d'environ 135 m² et se situe sur un terrain de 6855 m². Le bien comprend de beaux volumes dont une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger doté d'une cheminée foyer ouvert, un dégagement distribuant 4 chambres, wc et une salle de bains (douche + baignoire).
Sous-sol divisé en buanderie/arrière-cuisine, chaufferie, une pièce de stockage, atelier et garage.
Cour goudronnée. Terrain attenant avec une petite mare et abris en parpaings.

Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Argentré-du-Plessis.

Caractéristiques

Surface habitable

135 m²

Surface de terrain

6 855 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Accès PMR

Non

Ascenseur

Non

Balcon

Oui

Cave

Non

Cuisine

Non

Piscine

Non

Stationnement

Non

Terrasse

Non

Meublée

Non

Charges incluses

Non

Honoraires

9 600€

Type d'honoraires

Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique

logement extrêmement performant

186

en kWhep
/m²/an

43 *

en kgeqCO2
/m²/an

logement extrêmement peu performant

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

43 en kgeqCO2/m²/an

Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES :

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 760 € et 3 780 € /an

Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Votre résultat :

Emoluments proportionnels	2 359,01 €
Emoluments de formalités	900,00 €
Rémunération totale de l'office HT	3 259,01 €
TVA	651,80 €
Contribution de sécurité immobilière	240,00 €
Droits d'enregistrement	13 920,00 €
Total taxes	14 811,80 €
Total Frais d'acte	18 070,81 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels)	258 070,81 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)