Achat Maison individuelle BAGUER PICAN 35120 35130-1088998
Description
Maison neuve – Rare sur le marché !
Située dans un lotissement calme et recherché, cette maison de plain-pied, construite en parpaings et couverte en ardoise, offre un cadre de vie moderne et confortable.
Bien neuf, livré à l’été 2025, avec quelques finitions extérieures à prévoir (pelouse, clôture).
Elle se compose : D'une entrée, WC indépendant, pièce de vie lumineuse (salon-séjour), cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson induction, four, combiné réfrigérateur-congélateur), dégagement desservant trois chambres, salle de bains.
À cela s’ajoutent :
Un garage attenant
Une cour à l’avant
Un jardin à l’arrière et côté Ouest, idéal pour profiter des beaux jours.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 236,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 136,91 € |
| TVA | 627,38 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 225,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 197,50 € |
| Total taxes | 15 049,88 € |
| Total Frais d'acte | 18 186,79 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 243 186,79 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 400€
Charge Acquereur
