Achat Maison individuelle BAINS SUR OUST 35600 1006130
Description
A moins de 10 minutes en voiture du centre de REDON, venez visiter cette maison à rénover de 56 m² sur sous-sol complet couverte en ardoises naturelles. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, wc. Garage non attenant de 35 m². Terrain de plus de 3 000 m² dont presque la moitié est situé en zone constructible donc possibilité de construire une maison neuve. Le tout à l'égout passe dans la rue, la maison peut se raccorder dessus. Chauffage au fuel par radiateur en fonte, certaines menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet électrique.
L'audit énergétique a été réalisé : prévoir un budget d'environ 54 600,00 € pour passer cette maison en catégorie B au niveau du DPE.
Honoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur,
soit 5,5 % TTC du prix de vente.
Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite
contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14
L’ensemble de nos annonces visibles sur le site office
pinson pipriac notaires
Coordonnées étude: SELARL NOTICYA Maître Elodie GUERIF - Maître Yann PINSON 55 rue de l'Avenir 35550 PIPRIAC Tel : 02.99.34.41.87 Email : celine.moizan.35077@notaires.fr;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : https://office-pinson-pipriac.notaires.fr/l-office-SELARL-NOTICYA-Me-GUERIF-Elodie-Me-PINSON-Yann.html#tarifs
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 382,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 282,21 € |
TVA | 456,44 € |
Contribution de sécurité immobilière | 120,00 € |
Droits d'enregistrement | 6 960,00 € |
Total taxes | 7 536,44 € |
Total Frais d'acte | 9 818,65 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 129 818,65 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)