Achat Maison individuelle BEDEE 35137 138/2260
Description
Exclusivité- Rare sur le marché - En campagne à 20 minutes de RENNES et 45 minutes de la côte d'Emeraude,
Au sein d'un grand parc arboré de 5ha, grande propriété de type manoir d’une surface d’environ 297m² comprenant :
Rez-de-chaussée : Deux garages. Entrée, pièce aménagée, cave, salle d’eau, buanderie, chaufferie, chambre, cuisine d’été, salle d’eau avec WC.
Etage : Palier, cuisine équipée, salle à manger, grande pièce de vie, salon, bureau, dégagement, salle de bains, WC.
Demi-niveau : Dégagement, deux chambres avec deux salles d’eau attenantes.
2nd étage : Bibliothèque, dégagement, couloir, grenier, deux petites chambres, dégagement et grande chambre avec salle d’eau attenante.
Extérieur : chapelle d’environ 38m². Garage annexe avec deux box et rangements. Pigeonnier.
Grand Parc arboré (connifères).
Bassin.
Chaudière fioul de 2020.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 126,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 026,61 € |
| TVA | 1 205,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 580,00 € |
| Droits d'enregistrement | 33 640,00 € |
| Total taxes | 35 425,32 € |
| Total Frais d'acte | 41 451,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 621 451,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 24 000€
Charge Acquereur
