impression

Achat Maison individuelle BRUZ 35170 149/604

109 m²
4 pièces
3 chambres
Ref.
149/604

Description

A VENDRE EN AVANT-PREMIERE MAISON A BRUZ / A deux pas du centre-ville de Bruz, venez découvrir cette charmante maison de 1972 mitoyenne d'un seul côté offrant 4 pièces pour une surface d'environ 109 m2 sur une parcelle de 287 m2, se composant de :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire, et le reste du sous-sol de la maison distribuant un garage, un atelier, un cellier, une cave, un studio, WC.
Au premier étage, dégagement, cuisine, salon, salle à manger donnant sur balcon, deux chambres, salle de bains et WC.
Combles au-dessus avec très belle hauteur.
A l'arrière, un jardin aspecté Sud.
Proche toutes commodités ! N'attendez plus !!! Classe énergie : - Prix de vente : 290 000 € + Honoraires de négociation en sus : 13 050 € - Réf : 149/604

Caractéristiques

Surface habitable
109 m²
Surface de terrain
287 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Oui
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
13 050€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
274
en kWhep
/m²/an
60 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
60 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 610 € et 3 580 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 766,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 666,01 €
TVA 733,20 €
Contribution de sécurité immobilière 290,00 €
Droits d'enregistrement 16 820,00 €
Total taxes 17 843,20 €
Total Frais d'acte 21 509,21 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 311 509,21 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)