Achat Maison individuelle BRUZ 35170 35129-5908
Description
EXCLUSIVITE TRENTE CINQ NOTAIRES !! Sur la commune de PONT-REAN, hors zone inondable, venez découvrir cette maison construite en pierres à rénover. Vous serez charmé par l'ancien offrant la possibilité d'y ajouter sa touche personnelle.
La maison se compose :
- au rez-de-chaussée : salle à manger, salon, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, double garage aménageable partiellement ou entièrement.
- à l'étage : 2 chambres dont une en enfilade et salle d'eau.
- plusieurs dépendances en dur sur le terrain, exposé sud, pour une parcelle de 547 m².
Possibilité d'exploiter et d'aménager le dessus du garage pour y créer des pièces de vie.
Opportunité à visiter et à saisir !!
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 318,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 218,31 € |
| TVA | 643,66 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 235,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 630,00 € |
| Total taxes | 14 508,66 € |
| Total Frais d'acte | 17 726,97 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 252 726,97 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 870€
Charge Acquereur
